管理業務主任者

管理業務主任者は、2001年8月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」制定に伴いマンションの委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた国家資格のひとつです。

「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」制定で、分譲マンションの管理業を営む事務所では、対象となる30組合につき1名の管理業務主任者を設置することが義務づけられました。

管理業務主任者の業務は、マンション管理の前提となる管理委託契約の重要事項の説明や、受託した管理業務の処理状況の確認及その報告等のマンションを管理運営する上でのマネジメント全般を担います。

管理業務主任者になるには、まず（社）高層住宅管理業協会が指定試験機関となって実施する管理業務主任者試験に合格する必要があります。

合格後、国土交通省の管理業務主任者登録簿に登録した上で国から管理業務主任者証の交付を受ければ、管理業務主任者として認められます。

試験の出題範囲は、管理事務の委託契約関することや管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること、建物や付属施設の維持または修繕に関する企画・実施の調整、マンション管理の適正化の推進に関する法律、管理事務全般の実務に関することなど5つの項目より出題されます。

なお、「マンション管理士」の試験に合格したものは、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の試験項目が免除されます。