マンション管理士

マンション管理士は、マンション管理組合のコンサルタントするのに必要な一定の専門知識を有している事を証明する国家資格者です。

土地利用の高度化や安全性の考慮、欠陥住宅等の問題で人々の居住環境の認識は大きく変わりました。

住空間の有効活用はもとより、積極的に行われている機能性の追求等が、今都市部を中心として広がっており、マンションは重要な居住形態となっています。

その一方で、共同生活に対する認識の相違や権利・利用関係といった難しい問題を多数抱えているのも事実です。

このような現状を改善するために、2001年8月1日に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」を国土交通省が施行しました。

これにより、マンション管理に関して専門的な知識を有するマンション管理士の資格制度を設置することで、マンションの区分所有者で構成される管理組合の管理者等に助言や指導を行えるようにしました。

試験では、マンションの管理に関する法令及び実務等に関する問題が出題されます。

そのほかに、管理組合の運営の円滑化に対する運営や対策、会計等の問題、マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関する診断や構造知識、マンションの管理の適正化の推進に関する法律や適性化指針等の4項目について問われます。

なお、「管理業務主任者」の試験に合格者した人は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に関する項目が免除されます。